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安排与我们的会议，无论是在线、通过电话还是面对面。这将是我们相互了解、讨论您的具体需求以及我们如何能帮助您在葡萄牙获得理想抵押贷款的机会。

虽然葡萄牙的抵押贷款情况最初可能会让人望而生畏，但其实并没有想象中那么复杂。在葡萄牙，有几个关键因素决定您是否有资格申请抵押贷款。您是否有稳定的收入或定期领取养老金？您的信用评分是否健康？您是否超过了银行规定的年龄限制？

在葡萄牙获得房产投资抵押贷款时，选择合适的抵押贷款机构是必不可少的一步。好的贷款机构会提供有竞争力的利率和优惠条件，让您的按揭之旅更加顺利。对于希望在葡萄牙投资房地产的非居民而言，推荐的金融机构包括 Novobanco、Caixa Geral de Depósitos (CGD) 和 Millennium BCP。

虽然浮动利率抵押贷款的概念可能看起来很复杂，但了解其基本原理就不会那么令人生畏了。葡萄牙浮动利率抵押贷款的特点是，每月还款额根据欧盟基准利率浮动。

独立抵押贷款经纪人是葡萄牙抵押贷款市场的重要指导者。他们在整个抵押贷款申请过程中提供支持和指导，帮助房产投资者驾驭市场并获得最有利的交易。

准备您的财务状况是申请抵押贷款之前的重要一步。在葡萄牙申请抵押贷款时，良好的就业经历非常重要。在特定公司至少一年的专业经验，如果是个体经营者，则有两年的专业经验，这肯定可以提高您的财务状况。

在葡萄牙获得抵押贷款时，您可能会遇到与抵押贷款相关的费用，包括在葡萄牙获得抵押贷款时征收的物业税（imosto municipal sobre transmissôes onerosas de imóveis，IMT）。

葡萄牙银行和抵押贷款提供商提供在线抵押贷款计算器，作为在抵押贷款过程中估算每月抵押贷款还款额的有用工具。这些计算器考虑了各种因素，包括