Vereinbaren Sie ein Treffen mit uns, ob online, telefonisch oder pers\u00f6nlich. Dies wird eine Gelegenheit f\u00fcr uns sein, einander besser kennenzulernen und Ihre spezifischen Bed\u00fcrfnisse sowie die M\u00f6glichkeiten, wie wir Ihnen beim Erwerb des idealen Hypothekenkredits in Portugal helfen k\u00f6nnen, zu besprechen.<\/p>\n
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Bei Portugal Mortgage Experts verpflichten wir uns, Ihnen das beste Immobiliengesch\u00e4ft zu sichern. Wir verwenden fortschrittliche IT-Tools, um den Marktwert von Immobilien zu analysieren und sicherzustellen, dass Sie einen fairen Preis ohne \u00dcberraschungen zahlen. Unsere detaillierte Analyse offenbart oft einen durchschnittlichen Unterschied von etwa 5,5% zwischen dem geforderten Preis und dem Verkaufspreis, was eine transparente und faire Transaktion gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n
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Nur Banken in Portugal k\u00f6nnen Ihnen einen Kredit f\u00fcr den Kauf einer Immobilie im Land gew\u00e4hren. Je nachdem, ob Sie ans\u00e4ssig sind oder nicht, k\u00f6nnen Banken zwischen 60 bis 80% des Immobilienwerts f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige und bis zu etwa 90% f\u00fcr steuerlich Ans\u00e4ssige finanzieren. Es ist wichtig zu beachten, dass Banken die Abschlusskosten nicht finanzieren. Die Bewertung Ihrer finanziellen Situation und der Immobilie ist gr\u00fcndlich, einschlie\u00dflich der \u00dcberpr\u00fcfung des Einkommens, bestehender Schulden und eines detaillierten Kreditberichts.<\/p>\n
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Um mit dem Prozess fortzufahren, ben\u00f6tigen Sie mehrere Dokumente, einschlie\u00dflich pers\u00f6nlicher Identifikation, portugiesischer Steueridentifikationsnummer, Wohnsitznachweis, Arbeitgeberbescheinigung oder buchhalterische Informationen (wenn Sie Unternehmer sind), Gehaltsabrechnungen oder andere Einkommensnachweise, Bericht \u00fcber Kreditverpflichtungen und aktuelle Kontoausz\u00fcge.<\/p>\n
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Die Abschlusskosten umfassen die IMT (kommunale \u00dcbertragungssteuer), die zwischen 1 bis 6% des Kaufpreises variiert, die Stempelsteuer von 0,8% und notarielle sowie Registrierungsgeb\u00fchren, die in der Regel 1.000 \u20ac nicht \u00fcberschreiten. Nach dem Kauf sollten Sie die IMI (kommunale Immobiliensteuer) und die Kosten f\u00fcr die Eigent\u00fcmergemeinschaft ber\u00fccksichtigen, die je nach Standort und Eigenschaften der Immobilie variieren.<\/p>\n
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Wir bieten ein erstes kostenloses Treffen an, um Ihre Bed\u00fcrfnisse zu bewerten. Nach der Auswahl der Immobilie unterst\u00fctzen wir Sie bei der Er\u00f6ffnung eines Bankkontos und koordinieren die Immobilienbewertung durch die Bank. Schlie\u00dflich, nach der Kreditgenehmigung, reservieren wir die Urkunde und begleiten den gesamten Prozess bis zum Abschluss.<\/p>\n
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Wir garantieren eine v\u00f6llig kostenfreie Kreditvermittlung in Portugal, die eine Erfahrung ohne zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren oder \u00dcberraschungen bietet. Wenn Sie einen Rechtsanwalt ben\u00f6tigen, k\u00f6nnen wir Sie an vertrauensw\u00fcrdige Partner verweisen.<\/p>\n
Wir sind bereit, Ihnen zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim in Portugal zu verwirklichen und dabei einen sicheren und transparenten Prozess zu gew\u00e4hrleisten.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vereinbaren Sie ein Treffen mit uns, ob online, telefonisch oder pers\u00f6nlich. Dies wird eine Gelegenheit f\u00fcr uns sein, einander besser kennenzulernen und Ihre spezifischen Bed\u00fcrfnisse sowie die M\u00f6glichkeiten, wie wir Ihnen beim Erwerb des idealen Hypothekenkredits in Portugal helfen k\u00f6nnen, zu besprechen.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":13,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-3149","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\n