Vereinbaren Sie ein Treffen mit uns, ob online, telefonisch oder persönlich. Dies wird eine Gelegenheit für uns sein, einander besser kennenzulernen und Ihre spezifischen Bedürfnisse sowie die Möglichkeiten, wie wir Ihnen beim Erwerb des idealen Hypothekenkredits in Portugal helfen können, zu besprechen.
Obwohl die portugiesische Hypothekenlandschaft auf den ersten Blick einschüchternd wirken mag, ist sie weniger kompliziert, als es scheint. In Portugal gibt es einige Schlüsselfaktoren, die über Ihre Eignung für eine Hypothek entscheiden. Verdienen Sie ein regelmäßiges Einkommen oder beziehen Sie eine regelmäßige Rente? Ist Ihre Kreditwürdigkeit in Ordnung? Sind Sie älter als die von der Bank festgelegte Altersgrenze?
Die Wahl des richtigen Hypothekengebers ist ein wesentlicher Schritt bei der Aufnahme einer Hypothek für eine Immobilieninvestition in Portugal. Ein guter Kreditgeber bietet wettbewerbsfähige Zinssätze und günstige Konditionen, die Ihnen den Weg zu einer Hypothek wesentlich erleichtern. Zu den empfohlenen Finanzinstituten für Gebietsfremde, die in Portugal in Immobilien investieren möchten, gehören Novobanco, Caixa Geral de Depósitos (CGD) und Millennium BCP.
Der Gedanke an Hypotheken mit variablem Zinssatz mag zwar kompliziert erscheinen, aber wenn man die Grundlagen kennt, ist es weit weniger entmutigend. Eine Hypothek mit variablem Zinssatz in Portugal zeichnet sich durch schwankende monatliche Zahlungen aus, die sich an den Leitzinsen der Europäischen Union orientieren.
Unabhängige Hypothekenmakler können auf dem portugiesischen Hypothekenmarkt eine wertvolle Orientierungshilfe sein. Sie bieten Unterstützung und Beratung während des gesamten Hypothekenantragsverfahrens und helfen Immobilieninvestoren dabei, sich auf dem Markt zurechtzufinden und die günstigsten Angebote zu sichern.
Die Erstellung Ihres Finanzprofils ist ein wichtiger Schritt vor der Beantragung einer Hypothek. Bei der Beantragung einer Hypothek in Portugal ist eine solide Beschäftigungshistorie von großer Bedeutung. Eine nachgewiesene Erfolgsbilanz von mindestens einem Jahr Berufserfahrung in einem bestimmten Unternehmen, bzw. zwei Jahren bei Selbstständigkeit, kann Ihr finanzielles Profil sicherlich verbessern.
Wenn Sie in Portugal eine Hypothek aufnehmen, müssen Sie mit hypothekenbezogenen Gebühren rechnen, darunter die Grundsteuer (imposto municipal sobre transmissôes onerosas de imóveis, IMT), die bei der Aufnahme einer Hypothek in Portugal erhoben wird.
Portugiesische Banken und Hypothekenanbieter bieten Online-Hypothekenrechner als nützliches Hilfsmittel für die Schätzung der monatlichen Hypothekenrückzahlungen während des Hypothekenprozesses an. Diese Rechner berücksichtigen verschiedene Faktoren, darunter:
