الرسوم والضرائب المتعلقة بالرهن العقاري

ينطوي الحصول على رهن عقاري على أكثر من مجرد سداد القرض؛ فهناك العديد من الرسوم والضرائب التي يجب مراعاتها أيضًا.

عند الحصول على رهن عقاري في البرتغال، يمكنك أن تتوقع أن تواجه رسومًا متعلقة بالرهن العقاري، بما في ذلك ضريبة الملكية (IMT)، والتي تُفرض عند الحصول على رهن عقاري في البرتغال.

يتم تحديد المعدلات حسب ما إذا كان العقار يُستخدم كمسكن رئيسي أم لا، ويمكن أن تصل إلى 8% بمعدلات تصاعدية. بالإضافة إلى ذلك، هناك رسوم طوابع بنسبة 8% تُسمى إمبوستو دي سيلو تُفرض أيضاً. من الضروري أن تكون على دراية برسوم مكتب الضرائب عند التخطيط لميزانيتك للرهن العقاري في البرتغال.

لسوء الحظ، لا يمكن إضافة ضريبة IMT إلى إجمالي مبلغ الرهن العقاري ويجب دفعها بشكل منفصل.

من المهم أن تأخذ هذه النفقات الإضافية في الحسبان عند حساب التكلفة الإجمالية للرهن العقاري.